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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung mit Potential

270.000
 
113 m²4 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²2.400 €
Etage2
Baujahr1983
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
2842 Edlitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²2.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten346,21 €
Betriebskosten314,74 €
USt. Betriebskosten31,47 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1983, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 112,5 m²
1 Loggia 8 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Ofenheizung, Infrarotheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
93,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Eigentumswohnung mit PotentialZum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Edlitz

In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort und auch die nähere Umgebung von Edlitz eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Wohnhausanlage wurde 1983 errichtet - die angebotene Wohnung mit einer Größe von 112,5 m² und einer Loggia mit ca. 8,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und wurde aus ursprünglich 2 Wohnungen zusammengelegt.

Nach einem Eigentümerbeschluss vor einigen Jahren wurde die einst errichtete Gasheizung vom Netz genommen.

Raumaufteilung:

Vorzimmer

3 Schlafzimmer

Küche mit Essbereich

Wohnzimmer

2 Badezimmer

Toilette

Loggia

Küche, Essbereich und die beiden Badezimmer können gerne ohne Aufpreis möbliert übergeben werden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Infrarot-Heizung und 2 Schwedenöfen.

In dieser großzügigen Wohnung haben Sie die Möglichkeit sich Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre eigene kleine Wohlfühloase.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. Anbieter kontaktieren  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Ihre Immobilienträume.Unser Ziel!www.realbrokers.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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