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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Möblierte Balkonwohnung in Villach St. Martin mit 3 Schlafzimmern

1.500
 
112 m²Balkon, Garten
Etage-
Befristung-
Kaution-
Dr. Rader Immobilien GmbHFrau Birgit Rader
9500 Villach

Laufende Kosten

Miete1.500 €
Preis pro m²13,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: 1.500
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Etagenwohnung
Vollständig renoviert, Parkett
Nutzfläche 112 m²
1 Balkon
südseitig, Garten
Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
• Zentrale und ruhige Lage in Villach
• Voll möbliert
• Hochwertig renoviert
• Ca. 112m² Nutzfläche
• Südwestseitige Ausrichtung
• Helle Räume
• Balkon
• PKW Abstellplätze (nicht zugeordnet)
• Kellerabteil
• Lift
• Heizung: Fernwärme
• Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser: 1.500.-
• Kaution: 5.000.-
- HWB: 79,8 kWh/m²a

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
79,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Im beliebten Stadtteil St. Martin in Villach, in ruhiger, aber doch zentraler Lage, befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung. Die sonnendurchfluteten Räume sind nach Süd-West ausgerichtet. Im 9. Liftstock gelegen bieten sie eine weitreichende und unverbaubare Fernsicht.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren hochwertig saniert und teilt sich auf in: großzügigen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, Abstellraum und Gästetoilette. Außerdem zugehörig ist ein Kellerabteil. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.

Die Küche ist mit energiesparenden E-Geräten ausgestattet und beinhaltet neben einem Touch-Kochfeld auch einen Backofen sowie einen vollintegrierten Geschirrspüler. Sie ist voll ausgestattet mit Kochutensilien wie Geschirr, Besteck und Töpfen. Im Abstellraum befindet sich ein Waschtrockner. Das Wohnzimmer beinhaltet einen hochwertigen Vollholzcouchtisch sowie eine ausziehbare Couch, einen Wandkamin und einen Fernseher. Am Balkon lässt sich der Tag gemütlich ausklingen, eine elektrische Markise spendet Schatten.
Im Schlafzimmer sorgt ein großer Kleiderschrank für genügend Stauraum. Die weiteren zwei Schlafzimmer können als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. In einem der Zimmer befindet sich ein Autobett, im anderen große Kleiderschränke. Für Sauberkeit ohne Arbeit sorgt der Saugroboter, der automatisch die Wohnung reinigt.

Dem Haus zugeordnete Parkplätze sowie allgemeine Grünflächen mit einem Kinderspielplatz befinden sich direkt vor der Immobilie.

Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie das Zentrum sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

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