- Provisionsfrei
Geschäftsflächen / Büroflächen / Ordinationsflächen von ca. 150m² bis zu 320m² St. Veit TOP LAGE Bahnhofstraße - ZENTRUMNÄHE
3.000 €
150 m²7 Zimmer
Puterrot GmbHHerr Puterrot GmbH
Bahnhofstraße 16, 9300 Sankt Veit an der Glan
Die Büro/Geschäfts/Ordinationsflächen befinden sich in einer bestens frequentierten Lage, zentral gelegen in der Bahnhofstraße in St. Veit an der Glan.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten, der Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe. Die nächste Apotheke ist 5 Gehminuten, ein Krankenhaus 1km entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine E-Ladestation für Elektroautos ist 300m entfernt und in 4 Gehminuten erreichbar. Die Schnellstraße S 37 ist 1,5 km entfernt und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten, der Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe. Die nächste Apotheke ist 5 Gehminuten, ein Krankenhaus 1km entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine E-Ladestation für Elektroautos ist 300m entfernt und in 4 Gehminuten erreichbar. Die Schnellstraße S 37 ist 1,5 km entfernt und mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.000 €
Kaufpreis pro m²20 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Büro- Geschäfts- oder Ordinationsflächen provisionsfrei direkt vom Bauträger !
ab € 3000,-- netto/m²
Bitte um Kontaktaufnahme unter der Telefonnummer +43 463 50 44 83
oder per E-Mail: immobilien@immobilienpr.eu
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2023
Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 150 m²
Nutzfläche 150 m², Lagerfläche 6 m²
7 Zimmer
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Preis ab € 3.000,--/m² netto
Büro- Geschäfts- oder Ordinationsflächen !
Geschäftsflächen von 150 m² (1. OG), 170m² (EG) bis 320m² (EG und 1.OG) verfügbar!
Raumaufteilung im EG / im 1. OG aktuell noch anpassbar!
• Die Geschäftsflächen im Erdgeschoss verfügen über zwei getrennte Zugänge!
• Große, repräsentable Fenster-/Auslagenfront im Erdgeschoss hin zur Bahnhofstraße!
• Die Büro-, Geschäfts- oder Ordinationsflächen im 1.Obergeschoss können über das
Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht werden. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind
barrierefrei, direkt vom Innenhof, begehbar.
· Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss, erreichbar über das
Stiegenhaus und den Lift.
· Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) und können optional
gegen Aufpreis erworben werden.
inkl. Kellerraum ca. 6m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Büro- Geschäfts- oder Ordinationsflächen !
Geschäftsflächen von 150 m² (1. OG), 170m² (EG) bis 320m² (EG und 1.OG) verfügbar!
Raumaufteilung im EG / im 1. OG aktuell noch anpassbar!
• Die Geschäftsflächen im Erdgeschoss verfügen über zwei getrennte Zugänge!
• Große, repräsentable Fenster-/Auslagenfront im Erdgeschoss hin zur Bahnhofstraße!
• Die Büro-, Geschäfts- oder Ordinationsflächen im 1.Obergeschoss können über das
Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht werden. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind
barrierefrei, direkt vom Innenhof, begehbar.
· Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss, erreichbar über das
Stiegenhaus und den Lift.
· Parkplätze im Innenhof vorhanden (teilweise überdachte Stellplätze) und können optional
gegen Aufpreis erworben werden.
inkl. Kellerraum ca. 6m² (erreichbar über Stiegenhaus und Lift)
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
• Die Räumlichkeiten befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoß des kernsanierten Altbaus.
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neu gebaut. Es besteht aus
einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu -
und Neubau befindet sich im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
• Fenster 3-fach-Verglasung
• Parkplätze vor/neben dem Haus
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren (Bürozeiten: MO-DO 8.00-16.00 Uhr, FR 8.00-12.00 Uhr) sowie per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
• Büro/Geschäftsflächen im EG mit separatem Nebeneingang zugänglich !
* Geschäftsflächen/Ordinationsräumlichkeiten im 1. OG erreichbar durch Stiegenhaus oder mit Lift- Räumlichkeiten mit Balkon !
• Das gesamte Gebäude wird als Wohn- und Geschäftshaus um- bzw. neu gebaut. Es besteht aus
einen kernsanierten Altbau in dem sich Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen befinden. Der Zu -
und Neubau befindet sich im Bereich des Innenhofs, hier entstehen ausschließlich Wohnungen.
• Fenster 3-fach-Verglasung
• Parkplätze vor/neben dem Haus
• Zufahrt direkt über Hauptstraße
• Abstell- und Lagerräume befinden sich im Kellergeschoss
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter der Nummer Anbieter kontaktieren (Bürozeiten: MO-DO 8.00-16.00 Uhr, FR 8.00-12.00 Uhr) sowie per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zu Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Puterrot GmbH.
• Büro/Geschäftsflächen im EG mit separatem Nebeneingang zugänglich !
* Geschäftsflächen/Ordinationsräumlichkeiten im 1. OG erreichbar durch Stiegenhaus oder mit Lift- Räumlichkeiten mit Balkon !
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