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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Schöne und neu renovierte Wohnung in zentraler Lage Top 1

639
 
44 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution1.800 €
Herr Daniel Wassermann
Lendorferstrasse 9, 9800 Spittal an der Drau
Spittal Stadmitte ca. 10 Minuten zu Fuss zum Hauptplatz. Nähe Hochschule. In einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse gelegen. Genügend Parkplätze vorhanden. Ruhig gelegen. Fast rundherum grüne Bäume und geplfegte Hintergärten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten639 €
Preis pro m²14,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto570 €
USt. Gesamtbelastung69 €
Miete450 €
USt. Miete45 €
Miete495 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten24 €

Einmalige Kosten

Kaution1.800 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2025
Etagenwohnung
Vollständig renoviert, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 44 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C

Beschreibung

Die schön ausgerichtete 2-Zimmerwohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Der Bodenbelag im Wohnbereich, Schlafzimmer und Eingangsbereich ist ein strapazierfähiger Vinylboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im modernen Badezimmer gibt es eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Waschbecken. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Es ist keine Ablöse notwendig.
Die Wohnung wird mittels Öl-Zentral beheizt.

Vor dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.

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