Beschreibung

HÜBSCHES WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN

Lage:
Dieses hübsche Wohnhaus liegt am Ortsrand von Laakirchen in Richtung Forstern.
Der Ortskern von Laakirchen ist noch fußläufig zu erreichen und so auch alle Geschäfte und Einrichtiungen des täglichen Bedarfs.
Die Region ist bekannt für seine Leitbetriebe, Arbeitsplatzsicherheit und sehr gute Lebensqualität.
In 15 min ist man im schönen Gmunden am Traunsee, in wenigen Minuten unterwegs auf der Autobahn A1 nach Linz, Wels, Passau, Wien oder Salzburg.

Beschreibung:
Dieses ältere Wohnhaus aus 1957 wurde sehr gut mit Teilkeller erbaut und über die Jahre immer wieder renoviert und gut instand gehalten.
Es sind zwei komplette Wohneinheiten vorhanden mit separaten Küchen und Bädern je Geschoß.
Die obere bereits teilsanierte Einheit hat einen wunderbaren Südbalkon und die Wohnung im Erdgeschoß eine riesige Sonnenterrasse.
Es ist ein großes Nebengebäude vorhanden, das zwei Garagen, einen Schuppen, einen Geräteraum und einen Arbeitsraum umfasst.

Hier können zwei Generationen wunderbar gemeinsam und doch getrennt voneinander wohnen.

KFZ:
Kleine Einzelgarage, große Einzelgarage, mehrere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück mit Gartentor und Zaun.

Ein Bezug ist jederzeit möglich!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 192.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.44