- Parkplatz
Innovatives Büroflair in Lauterach: Modern, Flexibel, Zentral
Preis auf Anfrage
124 m²
R. Götze GmbHHerr Nico Köb
Uferweg 7, 6923 Lauterach
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Anfrage
Provision: 3%
Merkmale
Büro
Baujahr 1974, Vollständig renoviert, Erdgeschoss
Bürofläche 124 m²
Nutzfläche 124 m²
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Diese funktionale Büro- und Mehrzweckfläche befindet sich in der Gemeinde Lauterach in Österreich. Lauterach bietet durch seine wirtschaftliche Dynamik und die Lage im Bezirk Bregenz einen strategischen Vorteil für Unternehmen. Die Immobilie verfügt über eine gute Erreichbarkeit, da sie nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte liegt und somit eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Die Lage in dieser wirtschaftsstarken Gemeinschaft schafft gute Voraussetzungen für den unternehmerischen Erfolg. In der Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten und gastronomische Einrichtungen, die den Standort für Mitarbeiter und Kunden praktisch machen.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
+ Große Fensterfronten
+ Lichtdurchfluteter Bürobereich
+ Einbauküche vorhanden
+ Eigene Werkstatt
+ Garten mit rund 94 m²
+ Gute Infrastruktur
+ Parkplätze direkt vor der Haustür
+ Vorplatz mit 16 m²
+ Kann auch als Wohnung gekauft werden
Willkommen in Lauterach – Ihrem Standort für erfolgreiches Arbeiten. Wir bieten eine flexible Büro- und Praxisfläche zum Kauf an, die sich auf einer Fläche von 124 m² erstreckt.
Das im Jahr 1974 errichtete Büro überzeugt durch eine solide Bauweise und eine strategisch günstige Lage in Lauterach. Die hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie die nahegelegene Infrastruktur unterstützen einen effizienten Geschäftsalltag.
Gestalten Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen und schaffen Sie ein Umfeld, das Produktivität und Kreativität unterstützt. Ob als Büro, Praxis oder für eine gemischte Nutzung – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Investieren Sie in eine Immobilie, die das Potenzial für langanhaltenden geschäftlichen Erfolg bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie die Vorteile dieses Objekts!
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
+ Lichtdurchfluteter Bürobereich
+ Einbauküche vorhanden
+ Eigene Werkstatt
+ Garten mit rund 94 m²
+ Gute Infrastruktur
+ Parkplätze direkt vor der Haustür
+ Vorplatz mit 16 m²
+ Kann auch als Wohnung gekauft werden
Willkommen in Lauterach – Ihrem Standort für erfolgreiches Arbeiten. Wir bieten eine flexible Büro- und Praxisfläche zum Kauf an, die sich auf einer Fläche von 124 m² erstreckt.
Das im Jahr 1974 errichtete Büro überzeugt durch eine solide Bauweise und eine strategisch günstige Lage in Lauterach. Die hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie die nahegelegene Infrastruktur unterstützen einen effizienten Geschäftsalltag.
Gestalten Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen und schaffen Sie ein Umfeld, das Produktivität und Kreativität unterstützt. Ob als Büro, Praxis oder für eine gemischte Nutzung – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Investieren Sie in eine Immobilie, die das Potenzial für langanhaltenden geschäftlichen Erfolg bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie die Vorteile dieses Objekts!
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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GewerblichR. Götze GmbHHerr Nico Köb
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