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Ihr neues Zuhause – Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Raum und Stil

599.000
 
179 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse 26 m²
Preis / m²3.339,09 €
Grundstücksfläche924 m²
Baujahr2022
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Victoria Doppelmeier
4523 Neuzeug

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²3.339,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.564 €
Provision Netto17.970 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.12.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2022
Wohnfläche 179,39 m²
Grundstücksfläche 924 m²
1 Terrasse 25,89 m²
2 Balkone 39 m², 1 Loggia 16,4 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 8,53 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, der keine Wünsche offenlässt.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und überzeugt mit einem Raumangebot, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Individualisten begeistert.

Die Liegenschaft – Großzügig. Charmant. Einzigartig.

Auf einem sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses Haus mit beeindruckender Raumaufteilung und liebevollen Details. Insgesamt 4 Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie zwei Balkone bieten ausreichend Platz für Rückzug und Entfaltung.

Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohn-Essküche, die nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch raffinierte Highlights besticht: eine versteckte Speis sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum, während ein stilvoll integrierter Weinkühler in der Wand das gewisse Extra für Genießer bietet.

Die hochwertige DAN-Ausstattung im gesamten Haus kann für EUR 20.000,00 abgelöst werden.

Mit insgesamt 3 modernen Badezimmern ist Komfort garantiert – egal ob morgens im Familienalltag oder beim Besuch von Gästen.

Ein besonderes Plus: Die kleine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und eigenem Badezimmer eignet sich ideal für Gäste, Jugendliche oder als Homeoffice-Lösung – ganz flexibel nach Ihren Bedürfnissen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die allerdings zum älteren Bestand zählen und bei Bedarf individuell modernisiert werden können.

Neuzeug liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberösterreichs und besticht durch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an Steyr und die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Natur- und Sportliebhaber bieten die nahegelegenen Wälder, Radwege und das Steyrtal zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Ausflüge ins Grüne.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten begeistern!

nicht barrierefrei

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