Helle, vermietete 2 Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon in Salzburg/Elisabeth Vorstadt

Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Salzburg/Elisabeth Vorstadt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie viel Licht und die zentrale Lage.

• Elisabeth Vortstadt - Bahnhofsnähe

• Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebote)

• 1. Obergeschoss mit Lift

• Vorraum

• helles Wohnzimmer samt Küche mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick in den Innenhof ( ca. 9,07 m² )

• helles Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche und WC

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell: € 495,04

• Allgemeine Waschküchen

• 2 Personenlifte

• Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen laut Eigentümer in den letzten zwei Jahren:

• Neuanstrich der Fassade

• Renovierung der Stiegenhäuser

• Frisch ausgemalte Gänge

• Einbau von zwei neuen Personenliften

• Erneuerung der Hauselektrik

• Dach wurde geflämmt

Die errechneten Betriebskosten werden € 3,11/m² betragen.

Der Wohnungseigentumsvertrag wird aktuell begründet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap