Keine WG - 4 Zimmer DG Wohnung in der Porzellangasse - Nähe Franz-Josefs-Bahnhof

Sehr geehrte Damen und Herren,

die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in gefragter Lage des 9. Bezirkes, in der Nähe des Franz-Josefs-Bahnhofs und des Lycées.  

Das Servitenviertel ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

In fußläufiger Entfernung befinden sich ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der nahegelegene Park des Palais Liechtenstein bietet Gelegenheit zur Entspannung im Grünen.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Die Wohnfläche mit ca. 121 m² teilt sich wie folgt auf:

Raumaufteilung:

• Vorraum
• separates WC mit kleinem Handwaschbecken
• Abstellraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• 3 Schlafzimmer

Weitere Informationen:

Es gibt kein Kellerabteil.

3 der 4 Zimmer sind zur Porzellangasse ausgerichtet.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Es führen einige Treppen zum Lift.

Das derzeitige monatliche Akonto für die Fernwärme beträgt € 174,53.

Besichtigungen sind so gut wie jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap