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Geschäftslokal in bester Stadtlage
2.156 €
196 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg
Das moderne Geschäftslokal befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus direkt an der Alpenstraße – mit bester Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.
Laufende Kosten
Miete2.156 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto2.746,83 €
Betriebskosten590,83 €
Heizkosten enthalten
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Merkmale
Einzelhandel
Erdgeschoss
Verkaufsfläche 196 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Im Erdgeschoss gelegen, bietet das Geschäftslokal großzügige Schaufensterfronten, einen ebenerdigen Eingang sowie einen zusätzlichen Zugang über das Stiegenhaus. Die flexible Raumaufteilung eignet sich für viele verschiedene Nutzungskonzepte. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
Vor dem Gebäude stehen vier Kundenparkplätze zur Verfügung, Mitarbeiter können Stellplätze in der Tiefgarage anmieten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Vor dem Gebäude stehen vier Kundenparkplätze zur Verfügung, Mitarbeiter können Stellplätze in der Tiefgarage anmieten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
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