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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Gepflegte 4 Zimmer Gartenwohnung mit Sonnenterrasse - Eigengarten und Seeblick!

1.265
 
80 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
4853 Steinbach am Attersee
sonnige und perfekte Ruhelage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.265 €
Preis pro m²15,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete990 €
Betriebskosten275 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Estrich, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 79,6 m²
Nutzfläche 82,83 m², Gartenfläche 59,94 m²
1 Terrasse 13,32 m² westseitig
westseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 3,23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

WILLKOMMEN IM SALZKAMMERGUT – WILLKOMMEN IN STEINBACH AM ATTERSEE!

Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Mietwohnung in bester Lage? Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit etwa 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept und liegt in einer der schönsten Wohngegenden am Attersee.

Freuen Sie sich auf eine traumhafte Aussichtslage mit herrlichem Seeblick in Steinbach am Attersee. Die Wohnung bietet einen großzügigen Vorraum, ein helles Badezimmer mit Fenster, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit rund 13 m². Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf eine westseitige Terrasse mit ca.13 m² führt. Zudem wird dieses Wohnerlebnis durch einen sonnigen Eigengarten von etwa 60 m² sowie ein eigenes Kellerabteil.

Für Ihre Fahrzeuge sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein weiterer Stellplatz im Freien vorgesehen. Vom Tiefgaragenbereich gelangen Sie bequem mit dem Personenlift direkt in Ihr neues Zuhause. Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 1. Oktober 2025. Hunde sind in der Wohnung leider nicht erlaubt.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

INFORMATION: Im Auftrag unseres Auftraggebers, werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit Namen,  Anschrift, Tel. Nr. und E-Mail beantwortet.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <4.000m
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <7.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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