Vollrenoviertes Geschäftslokal in 1150 Wien – Top Lage für nur 1.195,20 €!

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von 1150 Wien – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch sein modernes, vollrenoviertes Ambiente!

Mit einer großzügigen Fläche von 56 m² bietet dieses Einzelhandelslokal ausreichend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder kreative Projekte – hier finden Sie die perfekte Bühne, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken.

Die Miete von nur 1.195,20 € pro Monat macht dieses Angebot besonders attraktiv für Start-ups und etablierte Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Die umfangreiche Renovierung des Lokals sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und loslegen können. Die modernen Ausstattungsmerkmale schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Das Lokal ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn, Sie und Ihre Kunden gelangen mühelos zu Ihrem Geschäft. Zudem ist der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was zusätzlichen Komfort und Erreichbarkeit garantiert.

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. In der Nachbarschaft finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, die für die Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Kunden sorgen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus befinden sich Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung, die für eine hohe Frequenz und damit auch für eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Geschäftes sorgen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich in einem dynamischen und lebendigen Viertel von Wien niederzulassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Geschäft in einem Umfeld, das Wachstum und Erfolg fördert.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neuer Standort in 1150 Wien wartet auf Sie!

Mietpreis: EUR 1.195,24 (inkl. Betriebskosten)

Ablöse: 149.000,- EUR

Kaution: EUR 3.585,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap