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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Modern Goethe | Sofortbezug

230.000
 
63 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²3.630,05 €
Etage-
Baujahr1958
BOSS Immobilien GmbHHerr Thomas Zitta
Goethestraße 50, 4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²3.630,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten182,68 €
Betriebskosten166,07 €
USt. Betriebskosten16,61 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1958, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 12 Etagen
Wohnfläche 63,36 m²
südseitig
Loggia 8,14 m², Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Besichtigen Sie hier Ihr neues Zuhause bei einem 360 Grad Rundgang:
https://www.bossimmobilien.at/rundgang/?v=1132597

> Linz | Wohnung | Kaufen <
Willkommen in dieser stilvoll eingerichteten Wohnung, die mit Helligkeit, modernem Design und einer kompletten Ausstattung überzeugt. Hier brauchen Sie nur noch Ihre persönlichen Dinge mitzubringen – alle Möbel bis auf die Couch sind bereits für Sie vorbereitet.

Schon im großzügigen Vorraum finden Jacken, Schuhe und Accessoires bequem Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt in die hochwertig ausgestattete Küche mit edlen, hellen Fronten und kontrastreichem Boden. Ob schnelles Frühstück an der eleganten Theke oder gemeinsames Dinner im angrenzenden Wohn- und Essbereich – hier macht Kochen und Genießen gleichermaßen Freude. Die gemütliche Couch lädt anschließend zum Entspannen vor dem Fernseher ein.

Das Schlafzimmer ist eine wahre Ruheoase: ein kuscheliges Bett, ein großzügiger Kleiderschrank und stilvolle Möbel schaffen Ordnung und Wohlgefühl. Auch das Badezimmer überzeugt auf ganzer Linie – klein, aber mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung – fernab vom Trubel der Stadt.

Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll, neutral und hochwertig möbliert. Sie bietet die perfekte Basis, um mit wenigen persönlichen Akzenten Ihr individuelles Wohlfühl-Zuhause zu gestalten.

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Goethestraße – einer Lage, die urbanes Leben mit praktischer Nähe zu allem Wichtigen verbindet. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Südbahnhofmarkt, wo Sie frisches Obst, Gemüse und Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen können. Einen Supermarkt oder eine Bäckerei befindet sich auch in der Nähe. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreichbar: mit den Linz Linien gelangen Sie bequem in alle Richtungen der Stadt. Falls Sie mit dem Auto unterwegs sind, haben Sie zudem die Möglichkeit, eine Bewohnerkarte der Stadt Linz zu nutzen und Ihr Fahrzeug komfortabel in der Umgebung zu parken.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <400m
Krankenhaus <600m
Klinik <675m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m
Universität <625m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <600m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <2.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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