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  • Balkon

Neubau 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Parkplatz in Salzburg

1.120
 
58 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Monatsmieten (brutto)
PrivatHans Peter & Ingrid Sommerauer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.120 €
Preis pro m²19,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten80 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Monatsmieten (brutto)

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 57,7 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
28,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 57,7 m² Wohnfläche im ruhigen Süden (Leopoldskron-Moos) von Salzburg (5020) zu vermieten. Die Neubau-Wohnung verfügt über einen 5 m² großen Südbalkon und einen Parkplatz vor dem Haus. Die Gesamtmiete beträgt 1.120 € monatlich, wobei 80 € auf die Betriebskosten entfallen. Die Kaution beläuft sich auf drei Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist ab Oktober 2025 verfügbar und wird für eine Mietdauer von 3 Jahren angeboten.

Die Erdgeschosswohnung bietet ein energieeffizientes Wohnkonzept mit Energieeffizienzklasse A+ (Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,64) und Heizwärmebedarf der Klasse B (28,1). Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und eine Zentralheizung mit Pelletheizung.
Die Wohnung ist - bis auf die Küche - nicht möbliert.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit einer elektrischen Beschattungsanlage ausgestattet. Weiters gehört zu der Wohnung noch ein versperrbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Die Bushaltestelle ist fußläufig in ~5 min (~200-250m) erreichbar.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
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  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatHans Peter & Ingrid Sommerauer
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PrivatHans Peter & Ingrid Sommerauer