- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.120 €
Preis pro m²19,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten80 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten (brutto)
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 57,7 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
28,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 57,7 m² Wohnfläche im ruhigen Süden (Leopoldskron-Moos) von Salzburg (5020) zu vermieten. Die Neubau-Wohnung verfügt über einen 5 m² großen Südbalkon und einen Parkplatz vor dem Haus. Die Gesamtmiete beträgt 1.120 € monatlich, wobei 80 € auf die Betriebskosten entfallen. Die Kaution beläuft sich auf drei Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist ab Oktober 2025 verfügbar und wird für eine Mietdauer von 3 Jahren angeboten.
Die Erdgeschosswohnung bietet ein energieeffizientes Wohnkonzept mit Energieeffizienzklasse A+ (Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,64) und Heizwärmebedarf der Klasse B (28,1). Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und eine Zentralheizung mit Pelletheizung.
Die Wohnung ist - bis auf die Küche - nicht möbliert.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit einer elektrischen Beschattungsanlage ausgestattet. Weiters gehört zu der Wohnung noch ein versperrbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Die Bushaltestelle ist fußläufig in ~5 min (~200-250m) erreichbar.
Die Erdgeschosswohnung bietet ein energieeffizientes Wohnkonzept mit Energieeffizienzklasse A+ (Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,64) und Heizwärmebedarf der Klasse B (28,1). Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und eine Zentralheizung mit Pelletheizung.
Die Wohnung ist - bis auf die Küche - nicht möbliert.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit einer elektrischen Beschattungsanlage ausgestattet. Weiters gehört zu der Wohnung noch ein versperrbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Die Bushaltestelle ist fußläufig in ~5 min (~200-250m) erreichbar.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHans Peter & Ingrid Sommerauer
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