Attraktive und lichtdurchflutete Bürofläche für Dienstleister im Q24 in Imst zu vermieten!
12 €/m²
281 m²
Frau Leonie Hammerle
Industriezone 24, DG Top A, 6460 Imst
Diese erstklassige Bürofläche im renommierten Q24 Business Park in Imst bietet ideale Arbeitsbedingungen für anspruchsvolle Unternehmen. Die großzügige Fläche von ca. 280,56 m² ist perfekt aufgeteilt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen moderner Geschäftstätigkeiten gerecht zu werden!
Der Q24 Business Park in Imst liegt verkehrsgünstig und bietet kurze Verbindungen nach Deutschland, Italien und in die Schweiz. Durch die begünstigte und zentrale Lage gilt Imst schon seit der Römerzeit als Verkehrsknotenpunkt. Direkt im Inntal gelegen, ist der Bezirkshauptort Teil der Ost-West-Achse quer durch Österreich. Die Nord-Süd-Verbindung führt vom Fernpass an Imst vorbei bis nach Italien. Die Bezirkshauptstadt ist durch die gute Lage und Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Durch den Ausbau von Industrie und Handel in den letzten 30 Jahren hat sich Imst auch als Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland etabliert!
Die Region Imst-Au (Industriezone) steht für einen starken Wirtschaftsraum in allen Branchen. Seit Jahren wächst das Areal massig und ist Standort national und international agierender Unternehmen.
Entfernungen:
•Autobahn A12 (Exit Imst-Au) - 1 Minute
•Bushaltestelle - 1 Minute
•Bahnhof (Park & Ride) - 3 Minuten
•Flughafen (Innsbruck) - 35 Minuten
Der Q24 Business Park in Imst liegt verkehrsgünstig und bietet kurze Verbindungen nach Deutschland, Italien und in die Schweiz. Durch die begünstigte und zentrale Lage gilt Imst schon seit der Römerzeit als Verkehrsknotenpunkt. Direkt im Inntal gelegen, ist der Bezirkshauptort Teil der Ost-West-Achse quer durch Österreich. Die Nord-Süd-Verbindung führt vom Fernpass an Imst vorbei bis nach Italien. Die Bezirkshauptstadt ist durch die gute Lage und Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Durch den Ausbau von Industrie und Handel in den letzten 30 Jahren hat sich Imst auch als Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland etabliert!
Die Region Imst-Au (Industriezone) steht für einen starken Wirtschaftsraum in allen Branchen. Seit Jahren wächst das Areal massig und ist Standort national und international agierender Unternehmen.
Entfernungen:
•Autobahn A12 (Exit Imst-Au) - 1 Minute
•Bushaltestelle - 1 Minute
•Bahnhof (Park & Ride) - 3 Minuten
•Flughafen (Innsbruck) - 35 Minuten
Laufende Kosten
Preis pro m²12 €
Betriebskosten3,1 €
Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: - Verwaltungskosten
- Vergebührung Finanzamt
- Vertragserrichtung
Provision: Maklergebühr nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 2021, Neubau, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Kunststoff, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage
Bürofläche 280,56 m²
Gäste WC
Abstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Zufahrt für Transporter, Überwachungskamera
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Lastenaufzug, Personenaufzug
• Große Fensterflächen mit Beschattung: Die Büros sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der bereits vorhandenen Beschattungselemente lässt sich die Sonneneinstrahlung individuell regulieren.
• Gute Raumaufteilung: Die Bürofläche ist effizient aufgeteilt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Von Einzel- und Großraumbüros bis hin zu speziellen Arbeitsbereichen ist alles möglich.
• Besprechungsraum: Ein hochwertig ausgestatteter Besprechungsraum steht zur Verfügung, ideal für Schulungen, Meetings und Präsentationen.
• Sanitärbereich: Moderne und gepflegte Sanitäranlagen sind vorhanden und leicht zugänglich.
• Teilweise möbliert (gegen Aufpreis): Die Bürofläche ist teilweise möbliert, was den Einzug und die sofortige Nutzung erleichtert.
• Hochwertiger Boden: Der Bodenbelag ist von höchster Qualität und verleiht den Räumen eine elegante und professionelle Ausstrahlung.
Weitere Vorteile:
• Parkflächen: Sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, die den täglichen Arbeitsweg erleichtern.
• Hochmoderne Bauweise: Das Gebäude besticht durch eine hochmoderne Bauweise, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch energieeffizient ist.
Der Q24 Business Park befindet sich in Imst und bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe.
Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine hochwertige Ausstattung legen. Zögern Sie nicht, diese exklusive Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Anbieter kontaktieren!
• Gute Raumaufteilung: Die Bürofläche ist effizient aufgeteilt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Von Einzel- und Großraumbüros bis hin zu speziellen Arbeitsbereichen ist alles möglich.
• Besprechungsraum: Ein hochwertig ausgestatteter Besprechungsraum steht zur Verfügung, ideal für Schulungen, Meetings und Präsentationen.
• Sanitärbereich: Moderne und gepflegte Sanitäranlagen sind vorhanden und leicht zugänglich.
• Teilweise möbliert (gegen Aufpreis): Die Bürofläche ist teilweise möbliert, was den Einzug und die sofortige Nutzung erleichtert.
• Hochwertiger Boden: Der Bodenbelag ist von höchster Qualität und verleiht den Räumen eine elegante und professionelle Ausstrahlung.
Weitere Vorteile:
• Parkflächen: Sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, die den täglichen Arbeitsweg erleichtern.
• Hochmoderne Bauweise: Das Gebäude besticht durch eine hochmoderne Bauweise, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch energieeffizient ist.
Der Q24 Business Park befindet sich in Imst und bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe.
Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine hochwertige Ausstattung legen. Zögern Sie nicht, diese exklusive Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Anbieter kontaktieren!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Sind Sie bereit für einen Standortwechsel oder eine Neugründung Ihres Unternehmens? Und suchen Sie dafür noch die perfekte Immobilie? Dann sind Sie bei uns im Q 24 Business Park genau richtig.
Wir bieten die ideale Infrastruktur, hochwertige Bauweise, top Lage der Räumlichkeiten für Büros und Dienstleister mit einem super Ausblick, genügend Parkfläche für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Ganz besonders wird ein Augenmerk auf die Qualität des Business Parks gelegt und streben wir nach einem guten und niveauvollen Branchenmix.
Derzeit steht im Dachgeschoß folgendes Top zur Verfügung: TOP A: 280,56 m²
Areal und Struktur:
Der Q24 Business Park besteht aus einem mehrstöckigen Gebäudekomplex inklusive Tiefgarage, einer modernen Autowaschanlage sowie Außenflächen und circa 150 Parkplätzen, welche für Kunden kostenlos sind. Das gesamte Areal umfasst eine Fläche von 7.224 m².
Ein Netzwerk von derzeit über 120 ansässigen Betrieben und Unternehmen. Einkaufszentrum mit Multiplexx-Kino in der Nachbarschaft, sowie unmittelbare Versorgung durch Lebensmittelhändler bzw. Restaurants und Imbiss für kulinarische Vielfalt.
Wir bieten die ideale Infrastruktur, hochwertige Bauweise, top Lage der Räumlichkeiten für Büros und Dienstleister mit einem super Ausblick, genügend Parkfläche für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Ganz besonders wird ein Augenmerk auf die Qualität des Business Parks gelegt und streben wir nach einem guten und niveauvollen Branchenmix.
Derzeit steht im Dachgeschoß folgendes Top zur Verfügung: TOP A: 280,56 m²
Areal und Struktur:
Der Q24 Business Park besteht aus einem mehrstöckigen Gebäudekomplex inklusive Tiefgarage, einer modernen Autowaschanlage sowie Außenflächen und circa 150 Parkplätzen, welche für Kunden kostenlos sind. Das gesamte Areal umfasst eine Fläche von 7.224 m².
Ein Netzwerk von derzeit über 120 ansässigen Betrieben und Unternehmen. Einkaufszentrum mit Multiplexx-Kino in der Nachbarschaft, sowie unmittelbare Versorgung durch Lebensmittelhändler bzw. Restaurants und Imbiss für kulinarische Vielfalt.
Dokumente
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GewerblichFrau Leonie Hammerle
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