- Provisionsfrei
- Balkon
Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Harter Straße 86 - Top 08
1.004 €
72 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8053 Graz
Das moderne Wohnhaus liegt in der Harter Straße 86 im Bezirk Wetzelsdorf, einem beliebtem Wohnbezirk in Graz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der sehr nahen Umgebung vorhanden. Durch die gute Lage und Anbindung ist die Grazer Innenstadt und sind die Naherholungsgebiete in kürzester Zeit zu erreichen. Bei Bedarf ist man ebenfalls in kürzester Zeit auf der Autobahn.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.003,93 €
Preis pro m²13,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto912,66 €
USt. Gesamtbelastung91,27 €
Miete755,5 €
USt. Miete75,55 €
Miete831,05 €
Betriebskosten157,16 €
USt. Betriebskosten15,72 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 71,99 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 5,35 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Beschreibung
Diese ca. 71,99 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Harter Straße 86 in einer modernen, kleinen Wohnanlage.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Bad, Toilette, Kellerabteil, Balkon.
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Heizung: Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Bad, Toilette, Kellerabteil, Balkon.
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Heizung: Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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