- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
3 Zimmer-Wohnung mit 10 m² Terrasse - 4 Gehminuten zur Badnerbahn
998 €
67 m²3 ZimmerTerrasse
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
Z-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
Ketzergasse, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten998 €
Preis pro m²14,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto907,27 €
USt. Gesamtbelastung90,73 €
Miete747,56 €
USt. Miete74,76 €
Betriebskosten159,71 €
USt. Betriebskosten15,97 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, 3. Etage
Wohnfläche 66,75 m²
Gesamtfläche 77,03 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E
Beschreibung
LAGE
Die Lage in Siebenhirten zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur U6-U-Bahn-Linie und der Badner Bahn aus, was sie zu einem hervorragenden Standort macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und die Shopping City Süd (SCS) ist nur wenige Minuten entfernt.
OBJEKT
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Gebäudes in der Ketzergasse, welches im Jahr 1962 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt 66,75 m² zuzüglich 10,28 m² Terrassenfläche.
Außensonnenrollos an allen Fenstern.
Beheizt wird mittels einer modernen Gaskombitherme.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 998,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 747,56 Hauptmietzins
€ 159,71 Betriebskosten
€ 90,73 10% Ust.
Kaution: € 3.000,--
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.
Die Lage in Siebenhirten zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur U6-U-Bahn-Linie und der Badner Bahn aus, was sie zu einem hervorragenden Standort macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und die Shopping City Süd (SCS) ist nur wenige Minuten entfernt.
OBJEKT
Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Gebäudes in der Ketzergasse, welches im Jahr 1962 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt 66,75 m² zuzüglich 10,28 m² Terrassenfläche.
Außensonnenrollos an allen Fenstern.
Beheizt wird mittels einer modernen Gaskombitherme.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 998,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 747,56 Hauptmietzins
€ 159,71 Betriebskosten
€ 90,73 10% Ust.
Kaution: € 3.000,--
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.
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GewerblichZ-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
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