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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

3 Zimmer-Wohnung mit 10 m² Terrasse - 4 Gehminuten zur Badnerbahn

998
 
67 m²3 ZimmerTerrasse
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
Z-Plus Immobilien e.U.Z-Plus Immobilien e.U.
Ketzergasse, 1230 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998 €
Preis pro m²14,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto907,27 €
USt. Gesamtbelastung90,73 €
Miete747,56 €
USt. Miete74,76 €
Betriebskosten159,71 €
USt. Betriebskosten15,97 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1962, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, 3. Etage
Wohnfläche 66,75 m²
Gesamtfläche 77,03 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E

Beschreibung

LAGE

Die Lage in Siebenhirten zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur U6-U-Bahn-Linie und der Badner Bahn aus, was sie zu einem hervorragenden Standort macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und die Shopping City Süd (SCS) ist nur wenige Minuten entfernt.



OBJEKT

Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Gebäudes in der Ketzergasse, welches im Jahr 1962 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt 66,75 m² zuzüglich 10,28 m² Terrassenfläche.



Außensonnenrollos an allen Fenstern.

Beheizt wird mittels einer modernen Gaskombitherme.

Ein Kellerabteil ist zugeordnet. 



KONDITIONEN

Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 998,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:

€ 747,56 Hauptmietzins

€ 159,71 Betriebskosten

€   90,73 10% Ust.



Kaution: € 3.000,--



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.

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