Exklusives Einfamilienhaus mit Freizeitwohnsitz in Ruhelage

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Thiersee!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 136,36 m² und einem großzügigen Garten von 190 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen.

Ein besonderer Pluspunkt der Immobilie ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Liegenschaft besonders attraktiv für all jene macht, die einen exklusiven Ort der Erholung mit Flexibilität suchen. Das Objekt kann als Hauptwohnsitz sowie als Freizeitwohnsitz (Ferienwohnsitz) ohne Kompromisse genutzt werden.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC mit Pissoir. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Fliesen und Parkettböden aus Nußholz, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der Specksteinofen mit Speicherung im Wohnzimmer, der nicht nur für eine gemütliche Wärme sorgt, sondern mit Sichtfenster ein echter Blickfang ist. Die große Galerie als Wintergarten macht das Highlight perfekt, die das Erdgeschoß mit dem Obergeschoß räumlich auf elegante Art und Weise verbindet und die grüne Natur direkt in den Raum bringt!

Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend: Eine große Terrasse samt Balkon bieten einen herrlichen Ausblick in die Naturlandschaft, zusätzlich gibt es noch eine kleine Terrasse hinter dem Haus. Eine große Garage für 1-2 PKW und ein Carport mit 1-2 zusätzlichen Stellplätzen bieten ausreichend Parkraum. Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Praktische Extras wie ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum mit Waschküche, inklusive Wäscheabfallrohr vom Bad, runden das Angebot ab.

Genießen Sie die Vorzüge der Lage: In nur 5 Minuten erreichen Sie den wunderschönen Badesee samt Ortskern. Thiersee bietet eine idyllische Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Ausstattung

Specksteinofen mit Speicherung und Sichtfenster
Wäscheabfallrohr vom Bad in den Wirtschaftsraum
Nußholzböden
Fliesenböden
Fußbodenheizung
Nußholztüren
Schwingtüre im Gäste WC
Große Galerie als Wintergarten
lichtdurchflutete Räume
großer befestigter pflegeleichter Garten im Erdgeschoß
große Dachterrasse samt Balkon
Solarthermie zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser
großes Bad mit Whirlpool und barrierefrei Dusche, WC und Wäscherohr
Zentralstaubsauger - Anlage
2 Fach verglaste Fenster mit Rollo und Fliegenschutz
Haustüre und Garagentor mit Fingerprint
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Lage

Entdecken Sie die idyllische Lage dieser Mietimmobilie in Vorderthiersee, einem Ort, der Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Abenteuer.

Genießen Sie die Nähe zum Wandereldorado Hausberg Pendling und dem majestätischen Kaisergebirge, wo Sie atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Wanderrouten erwarten.

Familien werden die hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen: Die neue Schule und der Kindergarten sind vom Feinsten und ebenso fußläufig erreichbar wie der Sport- und Fußballplatz, der für aktive Freizeitgestaltung sorgt.

Sämtliche weitere Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu gemütlichen Cafés, ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier erleben Sie Vorderthiersee in seiner ganzen Vielfalt und Schönheit.
Das Einfamilienhaus ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Provisionsfreie Vermittlung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.