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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Hochwertiges Traumhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und Wohlfühlcharakter

842.000
 
191 m²Terrasse 69 m²
Preis / m²4.408,38 €
Grundstücksfläche836 m²
Baujahr2022
Immolution GmbHHerr Christoph Resch
4624 Pennewang

Einmalige Kosten

Kaufpreis842.000 €
Kaufpreis pro m²4.408,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten307 €
Betriebskosten230 €
Sonstige Kosten Netto77 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Pultdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 191 m²
Grundstücksfläche 836 m²
1 Terrasse 69 m²
Kellerfläche 15,8 m²
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet hochwertige Architektur mit einer lichtdurchfluteten Raumgestaltung und exklusiver Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet den Blick in den großen Garten mit Pool.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer, einen separaten begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere zusätzlich mit Badewanne.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Glasfaser liegt bereits an der Straße, die Haustüre verfügt über ein Fingerprint-System und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme. Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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