Investieren leicht gemacht – Teilverkauf mit Rendite & Perspektive

Sichere Renditenquelle mit attraktivem Wachstumspotenzial

Inmitten der charmanten Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee präsentiert sich dieses exklusive Gewerbeobjekt als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.097 m² und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Lage.

Die Immobilie wurde umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wodurch höchste Qualitätsansprüche erfüllt werden. Der hier zum Verkauf stehende Teil des Objektes ist vollständig vermietet und bietet Anlegern eine nachhaltige und sichere Einnahmequelle.

Vermietung und Nutzung

Langfristig vermietet an ein renommiertes Unternehmen mit exzellentem Ruf in der Region

Stabile Rendite durch gesicherte Mietzahlungen

Potenzial für zusätzliche Wertsteigerung und künftige Entwicklungen

Besondere Merkmale

Attraktive Lage in Klagenfurt am Wörthersee

Großzügiges Grundstück mit moderner Nutzfläche

Umfassend renoviert und technisch auf dem neuesten Stand

Vollständig vermietet – sofortige Einnahmen ab Erwerb

Diskreter Verkauf, ideale Gelegenheit für Investoren

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Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ihnen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Exposé zusenden dürfen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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