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  • Einfamilienhaus

Familienidylle im Herzen des Waldviertels: Ihr neues Zuhause in Waidhofen/Thaya!

150.000
 
169 m²
Preis / m²887,57 €
Grundstücksfläche419 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGGerhard Heger
3830 Waidhofen/Thaya
im Zentrum gelegen

Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²887,57 €
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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 169 m²
Grundstücksfläche 419 m²

Ausstattung

Erdgeschoss:

• Einladender Vorraum

• Großzügiges Wohnzimmer

• Separater, gemütlicher Wohn- oder Arbeitsraum

• Küche

• Badezimmer mit Dusche

• Separates WC

Obergeschoss:

• Großes Schlafzimmer direkt über dem Wohnzimmer mit Zugang zum

Balkon

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Bequemer Zugang über eine Treppe, derzeit mit Treppenlift ausgestattet

Highlights:

• Ruhige und zentrale Lage

• Helle, offene Wohnräume

- Gasheizung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
491 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,1
G

Beschreibung

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums von Waidhofen an der Thaya.

Zentral und dennoch ruhig gelegen!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich mitten im Herzen von Waidhofen/Thaya, in unmittelbarer Nähe zum Landesklinikum, Schulen, Kindergarten sowie einem Einkaufszentrum.

Eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Lebensqualität!



Das in Holzbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche (auf zwei Ebenen) viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 419 m² steht Ihnen zudem ausreichend Platz im Grünen zur Verfügung ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien.



Dieses Haus ist wie gemacht für eine junge Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte.

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohnstil verwirklichen und ein Zuhause mit Herz schaffen.



Highlights auf einen Blick:

Ruhige, zentrale Lage in Waidhofen/Thaya

Nähe zu Schulen, Kindergarten, Klinik und Einkaufsmöglichkeiten

Holzbauweise mit natürlichem Charme

Großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen

Garten für Familie & Freizeitgestaltung

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten



Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!


Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter Anbieter kontaktieren.


Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


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