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Leistbare Dachgeschosswohnung im Grazer Nahbereich

64.000
 
45 m²2 Zimmer
Preis / m²1.436,59 €
Etage2
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Elias Wolfbauer
8121 Deutschfeistritz

Einmalige Kosten

Kaufpreis64.000 €
Kaufpreis pro m²1.436,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen8.292,22 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision2.304 €
Provision Netto1.920 €
USt. Provision384 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten174,07 €
Betriebskosten64,57 €
USt. Betriebskosten6,46 €
Monatliche Kosten Netto158,47 €
Heizkosten41,32 €
USt. Heizkosten8,26 €

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 44,55 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Leistbare Dachgeschosswohnung im Grazer Nahbereich

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich direkt im Herzen von Deutschfeistritz und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre zentrale Lage.

Lage:

Mitten im Ortskern der Marktgemeinde Deutschfeistritz zeichnet sich diese Lage durch eine Anzahl vorteilhafter Merkmale aus - kurze Wege überallhin. So liegen alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung im direkten Wohnumfeld. (Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten, Neue Mittelschule,…)

Auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln wertet diesen Wohnort auf, wobei man die Landeshauptstadt Graz auch per Auto in wenigen Fahrminuten erreicht.

Auf einen Blick: 

• zentral gelegene Wohnung in schönem Umfeld

• gute Infrastrukturvoraussetzungen

• Lage im Haus: 2. Stock (ohne Lift)

• 2 Zimmerwohnung (siehe Planbeilage, ohne Balkon)

• Energieausweis: wird gerade aktualisiert

• gepflegt in der Ausstattung & praktisch im Alltag

• Heizung: Gas

• KFZ-Abstellplatz im Freien

• Kellerabteil

• gepflegte Allgemeinflächen

• u.v.m.

Fazit: 

„zentrale Lage zum fairen Preis!“

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