Schönes Altbau-Büro Riemergasse U3 Stubentor
2.670 €
124 m²Loggia
Alfred Bräuer ImmobilienAlfred Bräuer
Riemergasse 6, 1010 Wien
Das Mietobjekt befindet sich in bester Innenstadtlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich z. B. die U3 Stubentor, der Stephansplatz, der Stadtpark sowie der Bahnhof Wien Mitte.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.670,07 €
Preis pro m²21,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete2.000 €
Betriebskosten Netto225,06 €
Einmalige Kosten
Provision: EUR 8.010,22
Kaution: 8000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 124,2 m²
1 Loggia
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
143.35 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Ihr neues Büro in bester Lage.
Hier finden Sie Ihre zukünftigen Büroräumlichkeiten in einem sehr gepflegten stilvollen Altbau in bester Wiener Innenstadtlage.
Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift ist vorhanden) eines stilvollen
Wiener Altbaues und bietet Ihnen 3 großzügige Haupträume, einen großzügigen Eingangsbereich (evtl. auch als zusätzliches Zimmer möglich), 1 Küche, 1 weiterer Raum, welcher als Aufenthaltsraum, Archiv,... zur Verfügung steht. Weiters finden Sie noch 1 Serverraum und 1 Wc. Die Haupträume können entweder zentral vom Vorraum aus betreten werden, sind zusätzlich jedoch auch intern verbunden.
Sämtliche Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Küche und Wc sind verfliest.
Das Büro wird mit einer modernen Gasetagenheizung beheizt.
Vertragslaufzeit: unbefristet
Konditionen
Hauptmietzins (netto) EUR 2.000,--
Betriebskosten inkl. Lift (netto) EUR 225,06
USt. gesamt EUR 445,01
Gesamtmiete (brutto) EUR 2.670,07 (exkl. Strom, Gas)
Nebenkosten
Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten:
Kaution EUR 8.000,--
Vermittlungshonorar 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung EUR 961,23
Kontakt
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.
Alfred Bräuer Immobilien
Rathausstraße 3/16
1010 Wien
Hier finden Sie Ihre zukünftigen Büroräumlichkeiten in einem sehr gepflegten stilvollen Altbau in bester Wiener Innenstadtlage.
Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift ist vorhanden) eines stilvollen
Wiener Altbaues und bietet Ihnen 3 großzügige Haupträume, einen großzügigen Eingangsbereich (evtl. auch als zusätzliches Zimmer möglich), 1 Küche, 1 weiterer Raum, welcher als Aufenthaltsraum, Archiv,... zur Verfügung steht. Weiters finden Sie noch 1 Serverraum und 1 Wc. Die Haupträume können entweder zentral vom Vorraum aus betreten werden, sind zusätzlich jedoch auch intern verbunden.
Sämtliche Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Küche und Wc sind verfliest.
Das Büro wird mit einer modernen Gasetagenheizung beheizt.
Vertragslaufzeit: unbefristet
Konditionen
Hauptmietzins (netto) EUR 2.000,--
Betriebskosten inkl. Lift (netto) EUR 225,06
USt. gesamt EUR 445,01
Gesamtmiete (brutto) EUR 2.670,07 (exkl. Strom, Gas)
Nebenkosten
Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten:
Kaution EUR 8.000,--
Vermittlungshonorar 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung EUR 961,23
Kontakt
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.
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GewerblichAlfred Bräuer ImmobilienAlfred Bräuer
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