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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Mietwohnung in toller Lage +++360° Grad Besichtigung+++

915
 
61 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.940 €
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Thomas Breimaier
2700 Wiener Neustadt
Nähe Eislaufplatz Wiener Neustadt, Merkur City

Laufende Kosten

Monatliche Kosten915,2 €
Preis pro m²14,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto832 €
USt. Gesamtbelastung83,2 €
Miete674,28 €
USt. Miete67,43 €
Betriebskosten157,72 €
USt. Betriebskosten15,77 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kaution Küche: € 1.500,-- MIetvertrag HV: € 450,--
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.940,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2013, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 61,3 m²
1 Balkon 6 m² südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Mietwohnung in toller Lage  +++360° Grad Besichtigung+++

360 Grad Besichtigung

Diese sehr gepflegte und neuwertige Mietwohnung mit Balkon im ersten Geschoss  steht ab sofort zur Vermietung. Im Gebäude, welches 2012 errichtet wurde, befinden sich 6 Mietwohnungen.

Ein Gemeinschaftsgarten kann auf Wunsch mitbenutzt werden, ebenfalls gibt es pro Wohnung ein Kellerabteil sowie einen gemeinsamen absperrbaren Fahrradraum.

Raumaufteilung:

  • Vorraum (4,38 m²)
  • Kochbereicch (7,67 m²)
  • Wohnbereich (23,80 m²)
  • Schlafzimmer (15,78 m²) 
  • Badezimmer mit Badwanne, Dusche und WC (6,84 m²)
  • Abstellraum + Gang (2,83 m²)
  • Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten

Heizung: Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Heizkosen á conto: € 54,-- (netto)

Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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