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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Möbliert

Exklusive Wohnung mit Terrasse + Stellplatz! 11. Bezirk.

650.000
statt 707.000 €-8%
 
105 m²Terrasse 35 m²
Preis / m²6.190,48 €
Etage-
Baujahr2021
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
1110 Wien
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 11. Wiener Bezirk.
Das Haus liegt in einer friedlichen Straße, in der Wohnung ist es immer ruhig!
Die Wohnung liegt 12 Minuten von der U-Bahn-Station und 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt.
In der Nähe gibt es einen schönen Park, Donau, Geschäfte und Cafés. 15 Minuten und Sie sind im Zentrum von Wien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €statt 707.000 €-8%
Kaufpreis pro m²6.190,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten283,8 €
Betriebskosten258 €
USt. Betriebskosten25,8 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 105 m²
1 Terrasse 35 m²
Kellerfläche 7 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Rolläden
Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+

Beschreibung

Willkommen in einem der luxuriösesten Apartments im Herzen Wiens!

Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung einem eleganten Neubau im Herzen des 11.

Die wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 105 m2  verfügt über folgende Aufteilung:

  • Geräumige Wohnküche 
  • 2 Schlafzimmer
  • Kinderzimmer/ Kabinett 
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum 
  • Korridor
  • Terrasse 35 m2.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.

Dachterrasse: ca. 35 m², mit Fliesenboden, Strom- und Wasseranschluss, perfekt für Familienaktivitäten und Grillabende.

Zur Wohnung gehört ein verputztes, trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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