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  • Provisionsfrei
  • Altbau

ALTBAUMIETE - PORZELLANGASSE / JULIUS-TANDLER-PLATZ

2.195
 
132 m²5 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1090 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.195 €
Preis pro m²12,53 €
Gesamtbelastung Netto1.995,45 €
USt. Gesamtbelastung199,55 €
Miete1.654,68 €
USt. Miete165,47 €
Betriebskosten340,77 €
USt. Betriebskosten34,08 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1889, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 132,08 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
201,4 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E

Beschreibung

ALTBAUMIETE

2. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, unbefristete Vermietung

STUDENTEN-WOHNGEMEINSCHAFTEN NICHT ERWÜNSCHT

Sehr gute Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte, Straßenbahn D, 5, 33, S-Bahn

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum/Gang,

Wohn-Esszimmer,

separate Küche,

vier Schlafzimmer,

ein Badezimmer mit Wanne und WC,

ein extra WC,

Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Parkettböden (neu abgeschliffen), Komplettküche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Das monatliche Akonto für Heizung/Warmwasser (Fernwärme) beträgt zusätzlich derzeit Euro 237,74

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 6.600) ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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