Geschäftslokal in toller Lage - Servitenviertel - Edelrohbau

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit Straßenzugang am Beginn der Porzellangasse im 9. Bezirk.
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ACHTUNG: Im hinteren Teil können zusätzlich zwei Lagerflächen gemietet werden mit jeweils 235m²+225m²!
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INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schöner Altbau
• tolle Lage
• WC und Waschraum
• Technikraum
• Edelrohhbau (ohne Beläge, ohne Lampen)


ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
• Monatliches Akonto Gaszentralheizung: € 86,81 netto zzgl 20% MwSt.


Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!



KONTAKT
Robert Fried, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2392,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 97,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 498,07

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Gesamtbetrag € 2988,42

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Heizwärmebedarf: 244.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C