Neubau Einfamilienhaus in Stadtnähe (06452)

Im Ort Kirchbichl in der Nähe der Städte Wörgl und Kufstein präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Immobilie vereint eine durchdachte Architektur mit funktionaler Eleganz und bietet zugleich viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 130 m² und ist vollständig unterkellert. Im Obergeschoss befindet sich ein derzeit noch im Rohbau befindlicher Sichtdachstuhl, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Rückzugsort für kreative Ideen, durch diesen kann eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 20 m² gewonnen werden.

Die Bauplanung wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt, jedes Stück des Hauses wurde sorgfältig überlegt und hochwertig ausgeführt. So entstand ein Objekt, das nicht nur durch moderne Technik, sondern auch durch ein besonderes Gespür für Qualität überzeugt.

Die Innenräume sind modern ausgestattet und voll möbliert, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist. Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiges Masterbad mit Badewanne und Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet, weitläufig und ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Short Cuts: Kirchbichl, Wohnfläche 130 m², Grundstücksfläche 542 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ideal für Familien, Kamin, modern, Außenstellplätze, Kaufpreis € 900.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

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