- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Neubau-Chalet "Hahnenkamm" in Kitzbühel
4.590.000 €
225 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²20.400 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6370 Kitzbühel
Am Stadtrand von Kitzbühel in südseitiger Lage entstand am Fuße des Kitzbüheler Horns dieses Neubauchalet mit Blick auf den Hahnenkamm und Wilden Kaiser.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.590.000 €
Kaufpreis pro m²20.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 225 m²
Gesamtfläche 234 m², Nutzfläche 9 m², Gartenfläche 127 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Luxusausstattung, Kamin, Sauna
Personenaufzug
Zur luxuriösen Ausstattung der Chalets zählen u.a.:
• Altholz-Sichtdachstuhl
• Focus Kamin
• Sauna- & Fitnessbereich
• hochwertige Tischlerarbeiten & Möblierung von renommierten Kitzbüheler Innenausstatter
• moderne Einbauküche mit Mielegeräten
• edle Bäder mit Dornbracht Armaturen
• BUS-System
• elektrische Raffstores
• Soft-Cooling
• Stromerzeugung über Photovoltaik
• Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum
• Garten mit Rasenroboter und teilweise Bewässerung
• große Terrassenflächen
• Sportgeräteraum
• Lift
• 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 allgemeine Stellplätze im Freien, uvm.
• Altholz-Sichtdachstuhl
• Focus Kamin
• Sauna- & Fitnessbereich
• hochwertige Tischlerarbeiten & Möblierung von renommierten Kitzbüheler Innenausstatter
• moderne Einbauküche mit Mielegeräten
• edle Bäder mit Dornbracht Armaturen
• BUS-System
• elektrische Raffstores
• Soft-Cooling
• Stromerzeugung über Photovoltaik
• Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum
• Garten mit Rasenroboter und teilweise Bewässerung
• große Terrassenflächen
• Sportgeräteraum
• Lift
• 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 allgemeine Stellplätze im Freien, uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Die Fertigstellung inkl. kompletter Möblierung erfolgte 2024.
Auf drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wellnessbereich, Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt.
In der großzügigen Tiefgarage stehen zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum zur Verfügung.
Chalet Top 2 - Hahnenkamm - ca. 234 m²
Wohnfläche ca. 225 m²
Nutzfläche ca. 9 m²
Terrasse/Balkon ca. 81 m²
Garten ca. 127 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 4.590.000,-
Auf drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wellnessbereich, Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt.
In der großzügigen Tiefgarage stehen zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum zur Verfügung.
Chalet Top 2 - Hahnenkamm - ca. 234 m²
Wohnfläche ca. 225 m²
Nutzfläche ca. 9 m²
Terrasse/Balkon ca. 81 m²
Garten ca. 127 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 4.590.000,-
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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