Familienfreundliches Haus mit idyllischem Garten in Aurolzmünster

Idylle pur.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses im Jahr 2000 errichtete Haus in Holzriegelbauweise präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich komplett frisch ausgemalt – Sie können hier sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Auf ca. 943 m² Grund und ca. 171 m2 Wohnfläche bietet die Immobilie ein behagliches Wohngefühl und genügend Platz für die ganze Familie. Der charmante Wintergarten, der liebevoll angelegte Garten sowie ein großer Carport runden das Angebot ab.

Raumaufteilung Erdgeschoss

• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• separates WC
• Küche mit Wohnbereich
• sowie der angrenzende Wintergarten
  

Raumaufteilung Obergeschoss

• Zwei weitere Schlafzimmer
• eine Küche
• ein Abstellraum
• ein Badezimmer mit WC
• sowie ein Balkon (frisch gestrichen)

Fakten:

• Baujahr: 2000
• Bauweise: Holzriegelbauweise
• Grundstücksgröße: ca. 943 m²
• Balkon
• Gasheizung
• Dachgeschoss ausgebaut mit eigener Küche und Badezimmer
• Carport für 2 Autos
• Gartenhütte
• Wintergarten (Beschattet)

Highlights:

• Idyllischer Garten
• Wintergarten
• Carport
• Josko Kunststofffenster 2fach verglast
• Gartenhütte
• Zwei Badezimmer
• Zwei Küchen
• 3 Schlafzimmer
• Top-Sackgassenlage mit viel Privatsphäre und wenig Verkehr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
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