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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Moderne Bürofläche in frequentierter Lage

305.000
 
82 m²4 Zimmer
Herr Mladen Petronic
4840 Vöcklabruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis305.000 €
Kaufpreis pro m²3.719,51 €
Provision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Modernisiert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 82 m²
Nutzfläche 82 m²
4 Zimmer
1 Toilette
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Diese moderne Büroeinheit mit rund 82 m² bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und die frequentierte Ecklage machen sie vielseitig nutzbar – etwa für Agenturen, Dienstleister oder als Co-Working-Fläche.

Die hohe Sichtbarkeit im täglichen Verkehr sowie die Möglichkeit zur Platzierung großflächiger Werbetafeln sorgen für zusätzlichen Werbewert. Dank der zentralen Lage mit guter Anbindung ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden bestens erreichbar.

Vier helle Büroräume, ein moderner Eingangsbereich mit Wartezone, eine Teeküche, separates WC und vier zugeordnete Parkplätze direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab. Die Fläche ist sofort nutzbar und überzeugt als funktionale Lösung mit Potenzial.

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!

HIGHLIGHTS
• Top Frequenzlage
• Moderne Raumaufteilung
• Vier Parkplätze
• Große Werbeflächen
• Vielfältig nutzbar

Sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche in bester Sichtlage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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