Geschäftslokal mit 74m2 Nutzfläche und ein Kleinteilelager mit 18m2 in sehr gut frequentierter Lage in Urfahr
2.263 €
74 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
KautionEURO 6792,--
donau immobilien service gmbhInge Sturm
Hauptstraße 59, 4040 Linz
Sehr gut frequentierte Lage gegenüber Lentia !
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.263,4 €
Preis pro m²30,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.886,17 €
USt. Gesamtbelastung377,23 €
Miete1.467,73 €
Betriebskosten181,37 €
USt. Betriebskosten36,27 €
Sonstige Kosten Netto237,07 €
Einmalige Kosten
Provision: EURO 4530,--- inkl.UST
Kaution: EURO 6792,--
Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2026
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Nutzfläche 74 m²
1 Zimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das Geschäftslokal ist zentral gelegen und öffentliche Verkehrsmittel wie dem Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, Weiters bietet Ihnen die Infrastruktur an diesem Standort zahlreiche Restaurants in direkter Umgebung!
Kontaktieren
Gewerblichdonau immobilien service gmbhInge Sturm
Gewerblichdonau immobilien service gmbhInge Sturm
Verifiziert von ImmoScout24
Gewerblichdonau immobilien service gmbhInge Sturm