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Erdgeschosswohnung
Ruhig und doch mitten im Geschehen - 3,5 Zimmer - Stadtwohnung
340.000 €
77 m²3,5 Zimmer
Preis / m²4.432,86 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1953
Ferstl Immobilien GmbHHerr Wolfgang Rainer
5700 Zell am See
Mitten im Stadtzentrum von Zell am See und nur wenige Meter vom bekannten Zeller See entfernt, genießen Sie hier den perfekten Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. Direkt neben der Eishalle und dem Hallenbad gelegen und nur 600 Meter von der Talstation des CityXpress entfernt, erreichen Sie das Skigebiet bequem in wenigen Minuten. Der See und die umliegende Bergwelt bieten zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Ausflüge.
Zell am See verbindet Bergerlebnis und Wasserabenteuer in einer charmanten Bergstadt mit urbanem Lifestyle. Auf 757 Metern Höhe gelegen, begeistert die Stadt mit alpinem Flair und ihrer einzigartigen Lage direkt am Wasser. Historische Gebäude, eine lebendige Altstadt, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Zell am See zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Der internationale Flughafen Salzburg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an nationale wie internationale Ziele.
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²4.432,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: lt. Angabe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten625 €
Betriebskosten425 €
USt. Betriebskosten85 €
Monatliche Kosten Netto540 €
Sonstige Kosten Netto115 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1953, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung Komplettsanierung, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Diese hochwertig generalsanierte Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses kombiniert eine erstklassige Innenstadtlage mit angenehmer Ruhe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt, den Zeller See sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, ein separates Ankleidezimmer sorgt für Ordnung und Stauraum. Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für gesellige Momente – mit der reizvollen Möglichkeit, durch einen Balkon- oder Terrassenanbau zusätzlichen Freiraum zu gewinnen mit direktem Blick zum See.
Die Einbauküche ist separat gelegen und besticht durch ihre durchdachte Ausstattung. Sie bietet genügend Arbeitsfläche sowie praktische Schränke für eine übersichtliche Organisation. Mit modernen Geräten ausgestattet, unterstützt sie einen angenehmen und effizienten Kochablauf – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen
Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand wie neu: edle Böden, frische Oberflächen, zeitgemäße Sanitärbereiche – alles sofort bezugsfertig und ohne weiteren Aufwand.
Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das Urbanität, Natur und Freizeitvielfalt auf einzigartige Weise verbindet – und das jeden Tag ein Stück Urlaubsatmosphäre in Ihr Zuhause bringt.
Heizung
Elektro
Beschreibung
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GewerblichFerstl Immobilien GmbHHerr Wolfgang Rainer
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