Sonnengarten Limberg: Geförderte 1-Zimmer-Starterwohnung im 4.OG

Wohnfläche: 37,50 m²
Loggia: 6,71 m²
Kellerabteil: 5,07 m²

DER MIETZINS
Miete Wohnung + TG-Parkplatz monatlich: EUR 354,88
Betriebskosten monatlich ca.: EUR 116,29 (*ohne Heizung und Warmwasser)
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 471,17

• Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. 

HINWEIS: Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt, ist vor Abschluss eines Mietvertrages die Prüfung und Anerkennung als begünstigte Person im Sinne des Wohnbauförderungsgesetzes notwendig.

HINWEIS Starterwohnung: Eine Starterwohnung wird auf drei Jahre befristet an Personen vermietet, die zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages das 30. Lebensjahr noch nicht vollendet haben und deren Einkommen um mindestens 40 Prozent unter der Einkommensgrenze der „begünstigten Person“ liegt.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
• Offen gestalteter Wohnbereich mit moderner Einbauküche
• Loggia mit Weitblick
• Badezimmer mit Dusche
• Parkettboden
• Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet
• Allgemeinräumlichkeiten wie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung

• Beziehbar: Anfang September 2025
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen Frau Christina Lemberger Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

HINWEIS
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap