- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Maisonettewohnung mit Garten in Pasching/Wagram
1.285 €
83 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.900 €
Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller
Kürnbergstraße 7, 4061 Wagram
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.285,31 €
Preis pro m²10,3 €
Gesamtbelastung Netto1.160,51 €
USt. Gesamtbelastung124,8 €
Gesamtmiete1.244,5 €
Gesamtmiete Netto1.126,5 €
USt. Gesamtmiete118 €
Miete855,08 €
USt. Miete85,5 €
Miete940,58 €
Betriebskosten217,9 €
USt. Betriebskosten21,79 €
Sonstige Kosten Netto53,52 €
USt. Sonstige Kosten10,7 €
Heizkosten Netto34,01 €
USt. Heizkosten6,8 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.900 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Wohnung
Baujahr 2009, Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 83 m²
Gartenfläche 20 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34.8 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
3 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG MIT GARTEN IN PASCHING/WAGRAM:
Die 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Eigengarten befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2009 neu errichteten Wohnhauses.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ist ab dem 01.11.2025 beziehbar.
Raumaufteilung:Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Terrasse mit Eigengarten
Ausstattung:2 PKW-Abstellplatze, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, DVBT Gemeinschaftsantenne.
Die bestehende, neuwertige Küche sowie die Fliegengitter an den Fenstern + Badezimmermöbel können gegen Ablöse eine Ablöse in Höhe von EUR 3.850,00 von den aktuellen Mietern übernommen werden
Kosten:Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplätze und Steuer: EUR 1.285,31Strom extra nach EigenverbrauchKaution: EUR 3.900,00Vermittlungsprovision: wird von Vermieterseite übernommenAls Hausverwaltung und Vermittler dieser Wohnung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Die 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Eigengarten befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2009 neu errichteten Wohnhauses.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ist ab dem 01.11.2025 beziehbar.
Raumaufteilung:Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Terrasse mit Eigengarten
Ausstattung:2 PKW-Abstellplatze, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, DVBT Gemeinschaftsantenne.
Die bestehende, neuwertige Küche sowie die Fliegengitter an den Fenstern + Badezimmermöbel können gegen Ablöse eine Ablöse in Höhe von EUR 3.850,00 von den aktuellen Mietern übernommen werden
Kosten:Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplätze und Steuer: EUR 1.285,31Strom extra nach EigenverbrauchKaution: EUR 3.900,00Vermittlungsprovision: wird von Vermieterseite übernommenAls Hausverwaltung und Vermittler dieser Wohnung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
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GewerblichJust ImmobilienHerr Roman Affenzeller
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