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Provisionsfrei
Parkplatz
Altersgerecht, zwei Bäder, zwei Garagen!
Preis auf Anfrage
117 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandHerr Christian Vogel
4020 Linz
Einmalige Kosten
Provision: 3 %
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 116,72 m²
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C
Beschreibung
Großzügige altersgerechte Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung – Ideal für selbstbestimmtes Wohnen im Alter
Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage – optimal zugeschnitten auf die Bedürfnisse im Alter.
Mit zwei Bädern, darunter ein bereits behindertengerecht ausgestattetes Badezimmer, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die einmalige Chance eröffnet, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob ein eigener Pflegebereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ruhezone oder ein Gästezimmer – hier ist vieles möglich.
Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Der Lift bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür, ganz ohne Stufensteigen. Zwei Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
Die Lage überzeugt: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind einfach erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Stadtmitte sind schnell zu erreichen, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten im Grünen sind – perfekt für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Diese altersgerechte Wohnung mit großem Gestaltungsspielraum bietet Ihnen den idealen Ort für einen neuen Lebensabschnitt – selbstbestimmt, komfortabel und bestens angebunden.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich vor Ort von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit am Froschberg!
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Christian Vogel
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