- Altbau
BÜRORÄUMLICHKEITEN ** IN PROMINENTER LAGE ** ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG
1.690 €
53 m²2 Zimmer
R. Reicheneder
1010 Wien 1.,Innere Stadt
Tuchlauben Kohlmarkt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.690 €
Gesamtbelastung Netto1.408,33 €
USt. Gesamtbelastung281,67 €
Miete1.263,1 €
Betriebskosten145,23 €
USt. Betriebskosten29,05 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Brutto Monat Mieten
Kaution: 6760
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Altbau, Neuwertig, Stein
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
** BÜRORÄUMLICHKEITEN ** IN PROMINENTER LAGE ** ** ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG **
Neu und elegant adaptierte Büroräume im Stadtzentrum, fußläufig zu Kohlmarkt und Graben gelangen zur unbefristeten Vermietung.
Auf rund 53 m² verteilen sich zwei separat begehbare Räume, ein Entrée, eine kleine, vollständig modernisierte Küche sowie Toilette mit Bad und Dusche.
Ideale Eignung für Kanzleien, Agenturen, Beratungs- unternehmen mit Fokus auf repräsentativer Lage.
Das Büro befindet sich im 1. Liftstock einer traditionellen Immobilie und überzeugt mit gehobener Ausstattung: Parkettböden, ansprechenden Fliesen, Glasfaseranschluss und vieles mehr. Die Räume wurden sorgfältig revitalisiert, wobei der Erhalt der historischen Substanz und die Integration zeitgemäßer Technik im Vordergrund standen.
Eine Raummiete oder Untervermietung an betriebsnahe Firmen ist nach Rücksprache möglich.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die U1 und U3, sowie die Citybuslinien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen fußläufig erreichbaren Parkplatz separat anzumieten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 145 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
Neu und elegant adaptierte Büroräume im Stadtzentrum, fußläufig zu Kohlmarkt und Graben gelangen zur unbefristeten Vermietung.
Auf rund 53 m² verteilen sich zwei separat begehbare Räume, ein Entrée, eine kleine, vollständig modernisierte Küche sowie Toilette mit Bad und Dusche.
Ideale Eignung für Kanzleien, Agenturen, Beratungs- unternehmen mit Fokus auf repräsentativer Lage.
Das Büro befindet sich im 1. Liftstock einer traditionellen Immobilie und überzeugt mit gehobener Ausstattung: Parkettböden, ansprechenden Fliesen, Glasfaseranschluss und vieles mehr. Die Räume wurden sorgfältig revitalisiert, wobei der Erhalt der historischen Substanz und die Integration zeitgemäßer Technik im Vordergrund standen.
Eine Raummiete oder Untervermietung an betriebsnahe Firmen ist nach Rücksprache möglich.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die U1 und U3, sowie die Citybuslinien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen fußläufig erreichbaren Parkplatz separat anzumieten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: 145 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
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GewerblichR. Reicheneder
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