GRUNDSTÜCK IN GRAZ – WALTENDORF „Symbiose aus Licht, Natur und Urbanität “

„Zwischen Grün und Großstadtflair – Ihr Grundstück in Graz-Waltendorf“

Highlights

Attraktives, noch unbebautes Grundstück in äußerst begehrter Wohngegend in Graz- Waltendorf

•  Ruhige und sonnige Lage mit viel Privatsphäre
•  Umgeben von Einfamilienhäusern und Natur
•  Sehr gute Infrastruktur (öffentlicher Verkehr, Einkauf, Bildung)
•  Erschließung in direkter Nähe bzw. an der Straße
•  Ideal für individuelles Bauen mit langfristigem Wert

Lagebeschreibung

Waltendorf ist einer der grünsten und gleichzeitig dynamischsten Bezirke von Graz. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten.

Ob Spaziergänge am Lustbühel, Radausflüge oder entspannte Stunden im eigenen Garten – hier wird Wohnen zur Lebensqualität.

Bebauung & Widmung

Laut gültigem Flächenwidmungsplan der Stadt Graz ist das Grundstück als „Wohnen Rein“ (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,3 ausgewiesen. Die Erschließung (Kanal, Wasser, Strom) befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass einer baldigen Bebauung nichts im Wege steht.

Sonstiges

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen, Pläne oder ein unverbindliches Lageexposé. Auch ein persönlicher Besichtigungstermin vor Ort ist jederzeit möglich.