Sehr gut gelegenen Gastronomiefläche mit Gastgarten zum sofortigen Start zu vermieten!

Attraktive Gastronomiefläche in bester Innenstadtlage von Linz!

Zum Vermieten steht eine vielseitige Gastronomiefläche in der Innenstadt von Linz, die keine Wünsche offenlässt. Das Objekt erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf insgesamt ca. [bitte Fläche einfügen, falls bekannt] eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Bar, eine kleine Küche sowie Lager- und Kühlräume, die eine effiziente Betriebsführung ermöglichen. Das erste Obergeschoss verfügt über einen gemütlichen Gästeraum, eine weitere Küche sowie eine kleine Bar mit Sitzbereich – ideal für entspannte Abende und Veranstaltungen. Der angrenzende Gastgarten lädt bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein.

Die voll ausgestattete Fläche inklusive Kücheninventar ermöglicht einen sofortigen Start Ihres Gastronomiebetriebs. Die Betriebsanlagengenehmigung liegt vor, sodass Sie ohne Verzögerung durchstarten können.

Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 3.000 Euro zuzüglich 20 % USt., die Betriebskosten werden als Akonto monatlich netto 600 Euro zuzüglich 20 % USt. abgerechnet.

Die Kaution entspricht drei Bruttomonatsmieten.

Verträge für Strom und Heizung sind mit externen Versorgern abzuschließen und abzurechnen.

Diese attraktive Location bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Gastronomie-Konzept in einer lebendigen Innenstadtlage zu realisieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitgerecht zur Verfügung gestellt.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom
Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und
Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle
einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von
3 Bruttomonatsmieten zzgl Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem
Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 600 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 720

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Gesamtbetrag € 4320