Beschreibung

"In Mitten von Aspern ideal für Bauträger oder für eine Mehrfamilien"

Attraktives Grundstück mit Haus im Herzen von Aspern – 1220 Wien

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.229 m² in der begehrten Lage von Aspern, Wien 1220. Das Grundstück besticht durch eine ca. 52 Meter lange Straßenfront, die nach Süden ausgerichtet ist – perfekt für Sonnenliebhaber und eine optimale Nutzung der natürlichen Lichtverhältnisse.

Das bestehende Haus bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Bebauungsdichte (BKl 1) ist auf 7,5 OgK begrenzt.
Zudem besteht ein Baumschutz, der bei der Planung und Bebauung berücksichtigt werden muss.

Die Lage ist ideal: Gegenüber befindet sich eine Bundesreal- u Bundesgymnasium AHS, und in unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Ärzte, Volksschulen sowie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses Grundstück vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Gegend Wiens Ihr Traumgrundstück zu erwerben!

Richtpreis: € 1.090.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 218.000,--/monatlich € 4360,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: E