Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in 6833 Klaus – ruhige Lage

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in ruhiger Lage von 6833 Klaus

Warmmiete: EUR 1.090,-/Monat

Diese gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Wohn- und Geschäftshauses (vier Wohneinheiten und ein Friseursalon) bietet ca. 70 m² Wohnfläche sowie eine rund 24 m² große Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Raumaufteilung umfasst:

• Separates Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

• Offener Essbereich mit Einbauküche

• Helles Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Praktischer Abstellraum

• Eigener Wohnungseingang

Die Wohnung ist mit neuen Laminatböden ausgestattet, verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen fix zugeteilten Parkplatz im Freien.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben dem zugewiesenen Parkplatz.
Heizung, Wasser und Strom sind bereits in der Warmmiete enthalten (Fixpauschale, keine Abrechnung).

Mietkonditionen:

• Warmmiete: EUR 1.090,-/Monat (inkl. Heizung, Wasser, Strom)

• Kaution: EUR 3.270,-

• Bezug: ab sofort möglich

• Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich)

Mietervorstellungen:

Da im Haus überwiegend ältere Personen wohnen, wird großer Wert auf ein ruhiges und respektvolles Miteinander gelegt.

Bevorzugt werden Mieter, die:

• berufstätig oder pensioniert sind

• maximal zu zweit einziehen

• keine Haustiere halten

• ein Auto besitzen (fixer Stellplatz vorhanden)

• eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen

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