- Mehrfamilienhaus
- Altbau
Zinshaus in Bestlage mit großem Grundstück in Wien-Mauer
2.400.000 €
3041 m²
Wacha ImmobilienHerr Leo Wacha
1230 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in Wien-Mauer, einer der gefragtesten Wohngegenden im 23. Bezirk. Bekannt für seinen dörflich-urbanen Charakter, zahlreiche Heurige und die Nähe zum Wienerwald, zählt Mauer zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Wiens.
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn Liesing) und Nahversorgung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn Liesing) und Nahversorgung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.400.000 €
Kaufpreis pro m²5.594,41 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Altbau
Gesamtfläche 3.041 m²
Vermietbare Fläche 429 m², 7 Wohneinheiten
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Zinshaus mit weitläufigem Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des 23. Bezirks.
Das Bestandsobjekt umfasst ca. 429 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 7 Einheiten, teilweise vermietet, teilweise leerstehend.
Besonders hervorzuheben ist die große Grundstücksfläche von ca. 3.041 m², die in dieser Lage absolute Seltenheit hat. Durch die Widmung Wohngebiet, Bauklasse I (offen oder gekuppelt), Gebäudehöhe 4,5–7,5 m bietet die Liegenschaft sowohl im Bestand als auch für künftige Entwicklungen großes Potenzial.
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 3.041 m²
• Nutzfläche Bestand: ca. 429 m²
• Einheiten: 7
- Widmung: W I, 4,5–7,5 m (offen/gekoppelt)
Das Bestandsobjekt umfasst ca. 429 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 7 Einheiten, teilweise vermietet, teilweise leerstehend.
Besonders hervorzuheben ist die große Grundstücksfläche von ca. 3.041 m², die in dieser Lage absolute Seltenheit hat. Durch die Widmung Wohngebiet, Bauklasse I (offen oder gekuppelt), Gebäudehöhe 4,5–7,5 m bietet die Liegenschaft sowohl im Bestand als auch für künftige Entwicklungen großes Potenzial.
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 3.041 m²
• Nutzfläche Bestand: ca. 429 m²
• Einheiten: 7
- Widmung: W I, 4,5–7,5 m (offen/gekoppelt)
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