Helle 3-Zimmer-Wohnung in Geidorf mit Balkon und Tiefgaragenplatz

In attraktiver Lage des beliebten Grazer Stadtteils Geidorf befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,63 m². Die im Jahr 1996 errichtete Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird mittels Fernwärme zentral beheizt. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Separates WC
• Abstellraum
• Küche
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Weiteres Zimmer (ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer)
• Balkon

Die ruhige Lage in Geidorf, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Parks machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Aktueller Stand der Reparatur Rücklage beträgt lt. Hausverwaltung: € 50.976,97

Gesamtkaufpreis € 359.000,--

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Detailinformationen zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap