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Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Möbliert
Top sanierter Freizeitwohnsitz im Dorfzentrum
750.000 €
95 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.894,74 €
Etage2
Baujahr1970
Engel & Völkers Seefeld
6100 Seefeld in Tirol
Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge u n d K a r w e n d e l u n d e i n e m a b w e c h s l u n g s r e i c h e n Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. V o n M ü n c h e n u n d I n n s b r u c k a u s g i b t e s g u t e Bahnanbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region: Osten / Westen – über die A12 Süden – von der Brennerautobahn auf die A12 Norden – ab München über Garmisch / Mittenwald Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Einmalige Kosten
Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²7.894,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
Hausgeld968 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Dielen, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 95 m²
Gesamtfläche 110 m²
1 Balkon
südseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Einbauküche, Möbiliert, Bergpanorama
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
194 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Ein Freizeitwohnsitz in perfekter Lage in Seefeld, fußläufig zum Dorfzentrum gelegen, kommt aktuell in den Verkauf. In der obersten, 2. Etage des Hauses mit 16 Einheiten gelegen, wurden die rund 110 m² Gesamtfläche aus ursprünglich 2 kleineren Apartments zusammen gelegt. Durch diese Zusammenlegung gibt es 2 kleinere Zimmer (als Schlafzimmer genutzt) sowie 2 große Räume, die aktuell als Wohn- und Esszimmer genutzt werden. Leicht ließe sich aber hier noch ein wirklich geräumiger Masterbedroom verwirklichen. 2 Bäder, eine kleine aber super moderne Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen kleinen Stauraum unter dem Dach bilden ein attraktives Gesamtbild. Einen Zugang zur Sonnenterrasse in Südausrichtung gibt es von beiden Haupträumen. 2025 wurde die Wohnung noch einmal umfassend renoviert, mit neuen Holztüren, zeitlosem Holzboden und neuer Elektrik und erstrahlt jetzt in neuem, zeitlosen Glanz. 2 Kellerabteile sowie ein Tiefgaragenabstellplatz und nicht zu vergessen, die begehrte Freizeitwohnsitzgenehmigung der Gemeinde machen dieses Angebot zu einem Sahneschnittchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!