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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Helles Büro in Top-Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit

1.749
 
82 m²4 Zimmer
Herr Mladen Petronic
4840 Vöcklabruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.748,51 €
Preis pro m²15,68 €
Gesamtbelastung Netto1.457,09 €
USt. Gesamtbelastung291,42 €
Miete1.071,2 €
USt. Miete214,24 €
Miete1.285,44 €
Betriebskosten385,89 €
USt. Betriebskosten77,18 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Modernisiert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 82 m²
Nutzfläche 82 m²
4 Zimmer
1 Toilette
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete Büroeinheit mit rund 82 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen gut erreichbaren Standort und eine effiziente Raumaufteilung legen. Vier gut geschnittene Büroräume zwischen 10 und 16 m² sowie ein einladender Eingangsbereich schaffen den Rahmen für konzentriertes Arbeiten und einen professionellen Kundenempfang.

Die markante Ecklage an zwei stark frequentierten Hauptachsen sorgt für hohe Sichtbarkeit im Alltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gut platzierte Werbeflächen direkt am Gebäude zu nutzen. Die hervorragende Anbindung an Zentrum, Bahnhof und Autobahn macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv.

Große Fensterflächen, elektrische Raffstores, eine Teeküche, ein separates WC sowie vier zugeordnete Parkplätze direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab. Die Fläche ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für klassische Bürokonzepte als auch für moderne Arbeitsmodelle wie Co-Working.

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!

Sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche in bester Sichtlage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

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