- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Hochwertige Doppelhaushälften mit Sonnengärten bei Weiz
380.000 €
114 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.333,33 €
Grundstücksfläche200 m²
Baujahr2024
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8160 Weiz
7,4km nach Weiz, 8,6km nach Gleisdorf, 27km nach Graz
öffentliche Anbindung 60m - Bus 203 nach Weiz Bahnhof / Sinabelkirchen
öffentliche Anbindung 60m - Bus 203 nach Weiz Bahnhof / Sinabelkirchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²3.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Mansarddach
Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 200 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Belagsfertig wie abgebildet € 380.000,-- oder Schlüsselfertig mit Böden, Innentüren, Bad € 400.000,--
Daher hat der Käufer noch die Möglichkeit über die Qualität und Farben der noch fehlenden Ausstattung selbst zu entscheiden.
Die Küche ist aufgrund der unterschiedlichen Präferenzen, Höhen, Wünsche etc. nicht inkludiert.
50er Ziegel Außen-, und Innenwände zw. 15-25cm Ziegel Massivbau. Anschlüsse auf der Terrasse wie auch im Carport (Starkstrom für E-Autos) bereits vorhanden.
Daher hat der Käufer noch die Möglichkeit über die Qualität und Farben der noch fehlenden Ausstattung selbst zu entscheiden.
Die Küche ist aufgrund der unterschiedlichen Präferenzen, Höhen, Wünsche etc. nicht inkludiert.
50er Ziegel Außen-, und Innenwände zw. 15-25cm Ziegel Massivbau. Anschlüsse auf der Terrasse wie auch im Carport (Starkstrom für E-Autos) bereits vorhanden.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Sie sehen eine herrlich ruhig und hochwertig ausgeführte kleine Wohnanlage, in der noch 3 Doppelhaushälften von ursprünglich 8 verfügbar sind. Die Häuser werden entweder Belags-, oder Schlüsselfertig angeboten, somit können sie über die Ausstattung/Farben/Böden noch selbst entscheiden oder auch selbst fertigstellen, es steht ihnen alles frei. Die Häuser haben unterschiedliche Gartengrößen, aktuell liegt die größte noch zu erwerbende Freifäche bei 124,45m² Garten und 35,30m² Gartenterrasse, wobei jedes Haus über 3 Schlafzimmer mit Bad im OG und ein geräumiges Wohnzimmer von 30,75m² verfügt - ein richtiges Wohlfühlheim! Somit eventuell genau der richtige Platz um mit ihrer Familie glücklich zu werden. Für weitere Unterlagen sowie eine Besichtigung vor Ort freue ich mich sehr von ihnen zu hören!
Vorteile der Häuser:
• Neubau-Erstbezug
• Ausstattung noch selbst wählbar
• hochwertige Ausführung
• Eigengarten & Kellerersatzraum
• Möglichkeit zur Terrassenüberdachung (24m²) und PV-Anlage
• Ruhelage
• Doppelcarport (E-Auto vorgerichtet)
und und und...
Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!
Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.
Wir vermarkten auf willhaben, immoscout24, immowelt, derstandard, immokurier, dibeo, immosuchmaschine und auf deren gesamten Unterportalen wie auf Facebook, Instagram & Co
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• Neubau-Erstbezug
• Ausstattung noch selbst wählbar
• hochwertige Ausführung
• Eigengarten & Kellerersatzraum
• Möglichkeit zur Terrassenüberdachung (24m²) und PV-Anlage
• Ruhelage
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GewerblichHerr Thomas Riffel, MSc MBA
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