Moderne Vorsorge: 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon

Kompakter Grundriss, hochwertige Ausstattung, optimale Vermietbarkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt JORIS mit ca. 34,09 m² Wohnfläche und süd-westseitigem Balkon bietet eine hervorragende Gelegenheit für nachhaltige Kapitalveranlagung. Attraktiv für Singles oder Paare, kombiniert sie Effizienz, Lagevorteil und Energiekompetenz.

Wohnungsdetails:

• Wohnfläche: ca. 34,09 m² im 2. OG
• Balkon: ca. 4,14 m² – Westseite
• Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
• Kellerabteil vorhanden

Ausstattung & Energie:

• Einbauküche mit Markengeräten inklusive
• Parkettboden, Fliesen in Nassräumen
• 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Raffstores
• Luftwärmepumpe & Bauteilaktivierung
• klimaaktiv GOLD-Zertifizierung

Lage & Potenzial:

Nahe der U3 Zippererstraße gelegen – mit bester Infrastruktur, Nahversorgung und Freizeitangeboten – garantiert hohe Mietnachfrage und Werterhalt.

Kaufpreis für Anleger: € 210.800, -- zzgl. 20 % USt. + Nebenkosten

Nebenkosten:

• 3 % Beratungshonorar zzgl. 20 % USt
• 1,5 % Vertragserrichtung & Treuhandschaft zzgl. 20 % USt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr

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Datenschutz:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)

Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter Anbieter kontaktieren widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.