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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

1.128
 
60 m²2 ZimmerTerrasse 8 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 €
CUORE Immobilien GmbHCUORE Immobilien GmbH
6850 Dornbirn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.127,65 €
Preis pro m²18,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.041,23 €
USt. Gesamtbelastung86,42 €
Miete774,23 €
USt. Miete77,42 €
Betriebskosten222 €
Sonstige Kosten Netto45 €
USt. Sonstige Kosten9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 3.380,00
Kaution3 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
Wohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 60,41 m²
1 Terrasse 8,25 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 6,96 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage.

Mit einer großzügigen Fläche von 60,41 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist. Der offene Wohnbereich mit einer eleganten Einbauküche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Genießen Sie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie stilvolle Fliesen und warmes Parkett, die ein behagliches Wohngefühl schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge bietet, sondern auch einen Rückzugsort im Freien, wo Sie die Sonne und die frische Luft genießen können. Der Grünblick verleiht der Wohnung eine ruhige Atmosphäre, die Sie nach einem langen Tag in der Natur entspannen lässt.

Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Solarenergie einen umweltfreundlichen und kostensparenden Lebensstil ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeitennd macht das Leben hier besonders angenehm und sorgt für eine optimale Infrastruktur.

Ein Tiefgaragenplatz und Kellerraum sind zur Wohnung zugehörig.

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Wohnhaus - es könnte Ihr neues Zuhause sein!

CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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