Traumhaftes Baugrundstück Nofels
1.061.600 €
1327 m²
Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Claudia Nägele
6800 Feldkirch
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.061.600 €
Kaufpreis pro m²800 €
Provision: 3%
Provision38.217,6 €
Provision Netto31.848 €
USt. Provision6.369,6 €
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.327 m²
Beschreibung
In Feldkirch_Nofels, mit Aussicht auf die Schweizer Berge, wird dieses sonnige Baugrundstück verkauft.
Die idyllische und ruhige Lage, umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, der unmittelbaren Nähe zum Zentrum Nofels, dem Grenzübergang Nofels-Rungell und der Stadt Feldkirch machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Das rechteckige und flache Grundstück mit 1.327 m² eignet sich ideal für eine Bebauung als Ein-Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Kleinwohnanlage. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Die Vermessungskosten bei einer Grundstücksteilung sind vom Käufer zu tragen.
Die Zufahrt ist über die Gemeindestraße Kreuzbergstraße, weiters mittels Servitut über eine asphaltierte Privatstraße gegeben.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom-Gas-Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone.
Die Baunutzungszahl laut Baugrundlagenbestimmung beträgt:
Baunutzungszahl (BNZ): 50
Höchstgeschosszahl (HGZ): 2
Bonus Baumessungszahlen:
Eine Überschreitung der Baumessungszahlen ist in Ausnahmefällen zulässig (Städtebau-Bonus u. Nachverdichtungsbonus).
Kaufpreis: € 800,--/m²
Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die idyllische und ruhige Lage, umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, der unmittelbaren Nähe zum Zentrum Nofels, dem Grenzübergang Nofels-Rungell und der Stadt Feldkirch machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Das rechteckige und flache Grundstück mit 1.327 m² eignet sich ideal für eine Bebauung als Ein-Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder Kleinwohnanlage. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Die Vermessungskosten bei einer Grundstücksteilung sind vom Käufer zu tragen.
Die Zufahrt ist über die Gemeindestraße Kreuzbergstraße, weiters mittels Servitut über eine asphaltierte Privatstraße gegeben.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom-Gas-Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone.
Die Baunutzungszahl laut Baugrundlagenbestimmung beträgt:
Baunutzungszahl (BNZ): 50
Höchstgeschosszahl (HGZ): 2
Bonus Baumessungszahlen:
Eine Überschreitung der Baumessungszahlen ist in Ausnahmefällen zulässig (Städtebau-Bonus u. Nachverdichtungsbonus).
Kaufpreis: € 800,--/m²
Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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