Möblierte 40 m² Neubauwohnung - neue Küche & Boden - Top Lage im 5. Bezirk

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, voll möblierte 40 m² Wohnung in zentraler Lage des 5. Bezirks (Kohlgasse, Nähe Siebenbrunnenplatz & Reinprechtsdorferstraße). Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (Baujahr 1997) und wurde soeben hochwertig renoviert – nagelneue Küche mit Geräten und brandneuer Boden inklusive. Einfach einziehen und wohlfühlen – ideal für Singles oder Paare, auch perfekt für Student:innen.

Ausstattung & Highlights:
• Helles Wohnzimmer mit Sofa, Essbereich und TV-Möbel
• Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
• Neue, voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd, Backrohr & mehr
• Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine
• Vorzimmer mit Stauraum
• Französischer Balkon
• Brandneuer Boden in allen Wohnräumen
• Komplett möbliert – keine zusätzlichen Anschaffungen nötig

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 40 m²
• Miete: € 788,– netto kalt
• BK & HK: € 210,–
• Gesamtmiete: € 998,–
• Bezug: ab Anfang September
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage & Umgebung:
• Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindung in wenigen Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung
• Neu gestalteter Siebenbrunnenplatz & begrünte Reinprechtsdorferstraße laden zum Verweilen ein

Kontakt:
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.